Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Agerkrogvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 5.895 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
5895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.277 kr/m².1.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogvej gns: 5.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.891.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden okt. 2016
103k676k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat1.891.981 kr.Markedet · 1992367.479 kr.Markedet · 1993499.149 kr.Markedet · 1994316.008 kr.Markedet · 19951.148.436 kr.Markedet · 1996699.048 kr.Markedet · 19971.180.926 kr.Markedet · 1998363.204 kr.Markedet · 1999495.900 kr.Markedet · 2000594.396 kr.Markedet · 2001931.608 kr.Markedet · 2002642.960 kr.Markedet · 2003865.260 kr.Markedet · 2004979.659 kr.Markedet · 20051.042.074 kr.Markedet · 20061.031.301 kr.Markedet · 2007704.178 kr.Markedet · 20081.590.642 kr.Markedet · 20091.226.241 kr.Markedet · 2010982.053 kr.Markedet · 20111.061.739 kr.Markedet · 2012797.031 kr.Markedet · 20131.678.878 kr.Markedet · 20141.286.091 kr.Markedet · 20151.386.981 kr.Markedet · 2016249.660 kr.Markedet · 2017288.990 kr.Markedet · 20181.068.750 kr.Markedet · 20191.015.911 kr.Markedet · 2020903.735 kr.Markedet · 20211.344.573 kr.Markedet · 20221.622.448 kr.Markedet · 20231.177.335 kr.Markedet · 20241.277.541 kr.Markedet · 20251.455.723 kr.Markedet · 20261.288.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²74 m18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²74 m31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²312 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²276 m01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²287 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²505 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²619 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²334 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²565 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²545 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden