Kirkegade 132, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.389 kr/m².1.743.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 19.167 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.284.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.117.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.117.500 kr.
2007majEjerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	202 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	212 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	212 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	202 m	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv 6700 Esbjerg	73 m²	1,3 km	25-04-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	1,4 km	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	1,3 km	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkegade 1, 3. tv 6700 Esbjerg	114 m²	1,4 km	20-12-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv 6700 Esbjerg	71 m²	294 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	667 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu