Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4791 Borre

Søndre Landevej 87, Busemarke

Villa · 266 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.604 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.311.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,98 pct. siden sep. 2016
532k2,7M4,8M6,9M9,1M1994199820022007201120152019202319. sep. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.311.628 kr.Markedet · 1994947.492 kr.Markedet · 19953.233.230 kr.Markedet · 19961.049.370 kr.Markedet · 19971.034.740 kr.Markedet · 1998532.000 kr.Markedet · 19991.078.896 kr.Markedet · 20001.520.722 kr.Markedet · 20011.535.618 kr.Markedet · 20021.004.948 kr.Markedet · 20033.990.000 kr.Markedet · 20052.679.950 kr.Markedet · 20064.100.390 kr.Markedet · 20074.552.058 kr.Markedet · 20089.055.438 kr.Markedet · 20093.779.062 kr.Markedet · 20101.452.892 kr.Markedet · 20114.788.000 kr.Markedet · 20123.538.864 kr.Markedet · 20131.871.576 kr.Markedet · 20141.121.722 kr.Markedet · 20154.922.862 kr.Markedet · 20161.330.000 kr.Markedet · 20171.784.062 kr.Markedet · 20182.382.828 kr.Markedet · 20192.114.700 kr.Markedet · 20203.785.446 kr.Markedet · 20213.505.082 kr.Markedet · 20222.197.958 kr.Markedet · 20232.117.360 kr.Markedet · 20243.428.474 kr.Markedet · 20255.345.536 kr.Markedet · 20266.916.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 36, Råby
4791 Borre		176 m²3,5 km29-04-20262.850.000 kr.16.193 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn
4791 Borre		239 m²1,5 km29-10-20251.650.000 kr.6.904 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby
4791 Borre		180 m²1,6 km04-02-20262.050.000 kr.11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby
4791 Borre		177 m²1,7 km04-10-2025800.000 kr.4.520 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²1,3 km13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²
Dalsgårdsvej 2, Sønderby
4791 Borre		237 m²4,1 km06-05-20244.500.000 kr.18.987 kr./m²
Nøddelundvej 2, Sønderby
4791 Borre		302 m²3,9 km26-05-20263.900.000 kr.12.914 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²2,0 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre
4791 Borre		166 m²2,4 km19-11-20241.400.000 kr.8.434 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²1,7 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden