Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 43, 1. 28

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
4112 m²
Bebygget areal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.088 kr/m².2.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.699.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden okt. 2016
447k1,4M2,3M3,2M4,1M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20161.550.000 kr.31. aug. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.699.897 kr.Markedet · 1992645.989 kr.Markedet · 1993564.898 kr.Markedet · 1995471.108 kr.Markedet · 1996513.936 kr.Markedet · 1997561.246 kr.Markedet · 1998663.170 kr.Markedet · 1999717.701 kr.Markedet · 2000785.014 kr.Markedet · 2001817.965 kr.Markedet · 20021.123.737 kr.Markedet · 20031.077.838 kr.Markedet · 20041.236.949 kr.Markedet · 20051.383.361 kr.Markedet · 20061.714.780 kr.Markedet · 20072.438.125 kr.Markedet · 20081.596.173 kr.Markedet · 20091.307.499 kr.Markedet · 20101.273.801 kr.Markedet · 20111.296.875 kr.Markedet · 20121.201.674 kr.Markedet · 20131.272.639 kr.Markedet · 20141.370.911 kr.Markedet · 20151.519.315 kr.Markedet · 20161.627.962 kr.Markedet · 20171.887.005 kr.Markedet · 20182.034.579 kr.Markedet · 20192.213.361 kr.Markedet · 20202.357.698 kr.Markedet · 20212.485.103 kr.Markedet · 20222.780.500 kr.Markedet · 20232.318.771 kr.Markedet · 20242.371.393 kr.Markedet · 20252.585.284 kr.Markedet · 20262.962.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 43, 2. 50
2600 Glostrup		83 m²0 m12-10-20252.740.000 kr.33.012 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 32
2600 Glostrup		83 m²0 m17-06-20242.100.000 kr.25.301 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 49
2600 Glostrup		83 m²0 m25-03-20242.425.000 kr.29.217 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 19
2600 Glostrup		84 m²0 m10-03-20242.400.000 kr.28.571 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 51
2600 Glostrup		87 m²0 m24-07-20252.450.000 kr.28.161 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 34
2600 Glostrup		87 m²0 m10-11-20242.345.000 kr.26.954 kr./m²
Stadionvej 43, st. 2
2600 Glostrup		88 m²0 m15-11-20232.440.000 kr.27.727 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m20-11-20252.280.000 kr.29.610 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m29-03-20241.875.000 kr.24.351 kr./m²
Stadionvej 43, st. 7
2600 Glostrup		74 m²0 m14-01-20252.070.000 kr.27.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden