Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovhøj 32

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².2.871.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøj gns: 24.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.907.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden sep. 2016
582k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.795.000 kr.I dag · vores estimat2.907.823 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995629.260 kr.Markedet · 1996843.880 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.181.870 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.723.092 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.932.310 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.779.740 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.984.724 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.688.928 kr.Markedet · 20182.016.260 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.085.172 kr.Markedet · 20212.296.288 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.355.272 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.563.468 kr.Markedet · 20262.423.308 kr.Markedet · 20274.784.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, andet2.795.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²43 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²222 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Agtrupvej 75
6000 Kolding		142 m²313 m21-08-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²338 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²361 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²88 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²88 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²100 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²530 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²650 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden