Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Engsvinget 29

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.144 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.105.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden okt. 2016
238k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.374.000 kr.I dag · vores estimat3.105.879 kr.Markedet · 1992260.370 kr.Markedet · 1993842.820 kr.Markedet · 1994829.785 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996559.020 kr.Markedet · 1997700.425 kr.Markedet · 1998802.560 kr.Markedet · 1999987.030 kr.Markedet · 20001.230.405 kr.Markedet · 2001866.580 kr.Markedet · 20021.070.355 kr.Markedet · 20031.414.215 kr.Markedet · 20041.663.035 kr.Markedet · 20051.573.935 kr.Markedet · 20062.338.710 kr.Markedet · 20072.178.990 kr.Markedet · 20081.509.585 kr.Markedet · 20091.475.925 kr.Markedet · 20102.606.505 kr.Markedet · 20111.746.525 kr.Markedet · 20121.964.325 kr.Markedet · 20131.071.675 kr.Markedet · 20142.497.935 kr.Markedet · 20151.743.885 kr.Markedet · 20161.798.005 kr.Markedet · 20172.507.835 kr.Markedet · 20182.758.470 kr.Markedet · 20192.684.385 kr.Markedet · 20202.871.495 kr.Markedet · 20213.295.215 kr.Markedet · 20223.562.020 kr.Markedet · 20233.279.870 kr.Markedet · 20243.417.645 kr.Markedet · 20253.168.000 kr.Markedet · 20264.092.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.374.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.374.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²21 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²122 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²270 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²170 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²203 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²146 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²119 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²103 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²102 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²228 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden