Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Kappelvej 4, Frøslev

Landejendom · 250 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 26.852 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1955. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
26852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².3.184.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.893.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²1,3 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²2,2 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²3,2 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Arnøjevej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		297 m²3,0 km03-12-20232.980.000 kr.10.034 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²3,1 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Nørrehusvej 30, Frøslev
4660 Store Heddinge		342 m²1,8 km11-11-20254.375.000 kr.12.792 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²3,2 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²2,1 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²2,4 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²3,9 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden