Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nordmandsvej 4, Lyngsbæk

Villa · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.156 kr/m².3.697.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.119.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,80 pct. siden dec. 2016
370k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2016695.000 kr.I dag · vores estimat4.119.992 kr.Markedet · 1992968.670 kr.Markedet · 19931.148.915 kr.Markedet · 19941.105.910 kr.Markedet · 19951.226.700 kr.Markedet · 19961.395.195 kr.Markedet · 19971.225.290 kr.Markedet · 19981.250.905 kr.Markedet · 19991.430.915 kr.Markedet · 20001.338.325 kr.Markedet · 2001989.115 kr.Markedet · 20021.945.330 kr.Markedet · 20031.437.965 kr.Markedet · 20041.818.900 kr.Markedet · 20052.064.240 kr.Markedet · 20063.204.460 kr.Markedet · 20072.944.080 kr.Markedet · 20082.776.995 kr.Markedet · 20093.728.980 kr.Markedet · 20103.449.565 kr.Markedet · 20112.229.915 kr.Markedet · 20122.244.015 kr.Markedet · 20132.066.590 kr.Markedet · 20142.203.125 kr.Markedet · 20152.592.285 kr.Markedet · 20162.708.610 kr.Markedet · 20172.836.215 kr.Markedet · 20182.711.430 kr.Markedet · 20192.145.315 kr.Markedet · 20202.968.050 kr.Markedet · 20212.937.500 kr.Markedet · 20223.369.195 kr.Markedet · 20233.818.750 kr.Markedet · 20243.615.475 kr.Markedet · 20254.310.370 kr.Markedet · 20263.925.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2016dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²223 m05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²553 m24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²289 m29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kystvejen 89, Handrup
8400 Ebeltoft		280 m²2,0 km14-05-20255.120.000 kr.18.286 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²2,9 km10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²435 m12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²2,5 km17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²2,3 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²248 m25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²3,8 km27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden