Slettingen 25, Åsendrup

Villa · 251 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.033 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2033 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.242 kr/m².2.652.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.794.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1817,69 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
18. aug. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019300.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	149 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	406 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	493 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	672 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	512 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	763 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	972 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	542 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	1,1 km	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	427 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu