Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Roskildevej 151

Villa · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.631 kr/m².4.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.271.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden sep. 2016
1,1M2,8M4,5M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20162.675.000 kr.I dag · vores estimat4.271.718 kr.Markedet · 19921.389.885 kr.Markedet · 19931.240.155 kr.Markedet · 19941.425.256 kr.Markedet · 19951.590.176 kr.Markedet · 19961.833.650 kr.Markedet · 19971.163.988 kr.Markedet · 19981.660.050 kr.Markedet · 19992.052.603 kr.Markedet · 20002.881.326 kr.Markedet · 20012.174.340 kr.Markedet · 20023.009.790 kr.Markedet · 20033.210.949 kr.Markedet · 20043.266.501 kr.Markedet · 20053.781.442 kr.Markedet · 20063.962.854 kr.Markedet · 20074.742.752 kr.Markedet · 20083.843.287 kr.Markedet · 20093.709.615 kr.Markedet · 20103.931.606 kr.Markedet · 20113.949.400 kr.Markedet · 20123.448.564 kr.Markedet · 20133.100.496 kr.Markedet · 20143.996.055 kr.Markedet · 20154.553.094 kr.Markedet · 20164.481.484 kr.Markedet · 20173.987.592 kr.Markedet · 20184.985.141 kr.Markedet · 20194.684.596 kr.Markedet · 20205.309.556 kr.Markedet · 20215.552.379 kr.Markedet · 20226.250.468 kr.Markedet · 20236.964.615 kr.Markedet · 20245.840.121 kr.Markedet · 20256.090.756 kr.Markedet · 20266.843.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.271.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²479 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²64 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²351 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Rydagervej 4
2620 Albertslund		221 m²589 m07-12-20233.500.000 kr.15.837 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund
2620 Albertslund		188 m²528 m30-09-20246.230.000 kr.33.138 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²540 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²786 m19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²934 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Storstræde 31
2620 Albertslund		207 m²1,6 km22-01-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²1,3 km22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden