Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 24, 5. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.362 kr/m².3.385.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 69.010 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.101.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden sep. 2016
262k1,3M2,3M3,3M4,3M199220022005200820112014201720202023202630. sep. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat3.101.578 kr.Markedet · 1992262.108 kr.Markedet · 1997279.268 kr.Markedet · 2001401.236 kr.Markedet · 2002934.780 kr.Markedet · 2003879.208 kr.Markedet · 2004895.708 kr.Markedet · 20051.181.488 kr.Markedet · 2006878.240 kr.Markedet · 20071.540.000 kr.Markedet · 20081.783.804 kr.Markedet · 2009878.152 kr.Markedet · 20101.120.768 kr.Markedet · 20111.282.644 kr.Markedet · 20121.031.844 kr.Markedet · 20131.276.000 kr.Markedet · 20141.365.056 kr.Markedet · 20151.681.416 kr.Markedet · 20161.821.996 kr.Markedet · 20172.177.780 kr.Markedet · 20182.215.972 kr.Markedet · 20192.058.848 kr.Markedet · 20202.152.172 kr.Markedet · 20212.553.056 kr.Markedet · 20223.085.324 kr.Markedet · 20232.719.156 kr.Markedet · 20242.671.416 kr.Markedet · 20253.499.100 kr.Markedet · 20264.297.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 24, 2. th
1720 København V		43 m²0 m28-10-20243.005.000 kr.69.884 kr./m²
Sønder Boulevard 24, 4. th
1720 København V		43 m²0 m07-04-20242.799.000 kr.65.093 kr./m²
Sønder Boulevard 24, 3. th.
1720 København V		43 m²0 m23-06-20264.200.000 kr.97.674 kr./m²
Sønder Boulevard 22, 5. th
1720 København V		45 m²10 m15-01-20242.860.000 kr.63.556 kr./m²
Sønder Boulevard 43, 5. th
1720 København V		47 m²122 m23-07-20253.950.000 kr.84.043 kr./m²
Sønder Boulevard 22, st. tv
1720 København V		40 m²10 m17-04-20252.795.000 kr.69.875 kr./m²
Sønder Boulevard 22, 2. tv
1720 København V		40 m²10 m18-12-20242.800.000 kr.70.000 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 5. tv
1720 København V		48 m²31 m18-07-20243.650.000 kr.76.042 kr./m²
Sønder Boulevard 22, st. th
1720 København V		49 m²10 m08-09-20253.800.000 kr.77.551 kr./m²
Sønder Boulevard 20, 2. th
1720 København V		50 m²20 m06-01-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden