Brohave 16, 5881 Skårup Fyn — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 458 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5881 fritidshus-gennemsnit: 66.304 kr/m² × 61 m² = 4.044.544 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.044.544 kr.
2Boligareal større end typisk61 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering3.197.434 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohave 8 5881 Skårup Fyn	40 m²	125 m	21-08-2024	3.895.000 kr.	97.375 kr./m²
Skårupøre Strandvej 58A 5881 Skårup Fyn	46 m²	3,0 km	13-04-2026	3.050.000 kr.	66.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu