Tyttebærvej 1

Fritidshus · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.866 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.099 kr/m².2.167.550 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.870.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,14 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	38 m	03-06-2026	2.698.000 kr.	31.372 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	426 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	594 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	152 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	770 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	576 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	489 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	778 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	607 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	399 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu