Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Sprydet 11

Rækkehus · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.867 kr/m².4.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprydet gns: 22.819 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.822.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprydet 19
3070 Snekkersten		188 m²23 m19-02-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Sprydet 47
3070 Snekkersten		188 m²52 m30-09-20243.900.000 kr.20.745 kr./m²
Sprydet 67
3070 Snekkersten		188 m²82 m13-06-20243.725.000 kr.19.814 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²16 m18-06-20265.250.000 kr.28.689 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²16 m26-05-20244.020.000 kr.21.967 kr./m²
Sprydet 63
3070 Snekkersten		183 m²72 m05-08-20264.895.000 kr.26.749 kr./m²
Masten 52
3070 Snekkersten		188 m²116 m04-01-20264.500.000 kr.23.936 kr./m²
Masten 62
3070 Snekkersten		188 m²119 m21-07-20264.695.000 kr.24.973 kr./m²
Masten 68
3070 Snekkersten		188 m²146 m23-04-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Masten 46
3070 Snekkersten		183 m²145 m31-05-20264.875.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden