Peder Mathiasens Vej 10

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.585 kr/m².7.512.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering8.508.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.508.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
1989Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	74 m	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	305 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	475 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	278 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	248 m	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Brandts Vænge 12 3460 Birkerød	136 m²	354 m	12-03-2025	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Birkevej 30 3460 Birkerød	136 m²	391 m	28-06-2026	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Tornevænget 1 3460 Birkerød	134 m²	284 m	02-05-2024	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Fuglesangsvej 15 3460 Birkerød	144 m²	861 m	06-07-2026	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Pilegårdsparken 30 3460 Birkerød	136 m²	427 m	15-12-2024	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu