Sydvestvej 25, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1537 m²
Bebygget areal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.096 kr/m².3.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 34.318 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.913 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering3.522.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.795.000 kr.
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 27, st. 2 2600 Glostrup	93 m²	18 m	17-01-2024	3.240.000 kr.	34.839 kr./m²
Sydvestvej 45, 2. 2600 Glostrup	102 m²	161 m	20-02-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Sydvestvej 25, st. th 2600 Glostrup	108 m²	0 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 1 2600 Glostrup	58 m²	18 m	20-08-2026	2.895.000 kr.	49.914 kr./m²
Østbrovej 2B, 1. 4 2600 Glostrup	88 m²	461 m	30-09-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Østbrovej 2B, st. 4 2600 Glostrup	88 m²	461 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. th 2600 Glostrup	91 m²	432 m	15-11-2025	2.605.000 kr.	28.626 kr./m²
Stationsparken 35, 2. 3 2600 Glostrup	94 m²	174 m	17-09-2026	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 3 2600 Glostrup	94 m²	174 m	16-09-2026	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Stationsparken 35, 3. 3 2600 Glostrup	94 m²	174 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu