Hirsevænget 6

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.781.650 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.219.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.650.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.150 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	334 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	298 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	176 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	254 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Risvænget 1 4760 Vordingborg	141 m²	250 m	16-01-2025	1.841.500 kr.	13.060 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	1,1 km	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	1,2 km	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	249 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	578 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	714 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu