Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skodsbøl Alle 6

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
614 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.117 kr/m².4.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.465.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden mar. 2020
389k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.355.000 kr.I dag · vores estimat5.465.149 kr.Markedet · 1992659.692 kr.Markedet · 1993389.066 kr.Markedet · 1994616.264 kr.Markedet · 1995624.724 kr.Markedet · 1996625.382 kr.Markedet · 1997750.590 kr.Markedet · 1998987.376 kr.Markedet · 19991.040.110 kr.Markedet · 2000982.958 kr.Markedet · 20011.277.648 kr.Markedet · 20021.247.380 kr.Markedet · 20031.259.130 kr.Markedet · 20041.386.876 kr.Markedet · 20051.518.664 kr.Markedet · 20061.916.378 kr.Markedet · 20072.222.254 kr.Markedet · 20082.187.944 kr.Markedet · 20091.583.900 kr.Markedet · 20101.504.470 kr.Markedet · 20111.634.848 kr.Markedet · 20121.378.322 kr.Markedet · 20131.589.728 kr.Markedet · 20141.790.512 kr.Markedet · 20152.142.636 kr.Markedet · 20162.587.538 kr.Markedet · 20172.459.322 kr.Markedet · 20182.458.946 kr.Markedet · 20192.560.278 kr.Markedet · 20202.768.676 kr.Markedet · 20213.300.434 kr.Markedet · 20223.509.396 kr.Markedet · 20232.982.056 kr.Markedet · 20243.343.110 kr.Markedet · 20253.645.978 kr.Markedet · 20263.782.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
I dag · vores estimat
5.465.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²416 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²471 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Kølkærvej 3
2770 Kastrup		91 m²343 m21-04-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²435 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²354 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²227 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Stubkærvej 4
2770 Kastrup		96 m²674 m21-07-20254.400.000 kr.45.833 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²265 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Foldbyvej 52
2770 Kastrup		96 m²696 m22-07-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Brenderupvej 20
2770 Kastrup		92 m²714 m19-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden