Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Erantisvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².785.180 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering758.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden okt. 2016
211k439k667k895k1,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016450.000 kr.I dag · vores estimat758.772 kr.Markedet · 1992384.496 kr.Markedet · 1993337.792 kr.Markedet · 1994491.792 kr.Markedet · 1995369.488 kr.Markedet · 1996374.304 kr.Markedet · 1997312.144 kr.Markedet · 1998471.184 kr.Markedet · 1999570.192 kr.Markedet · 2000665.616 kr.Markedet · 2001613.200 kr.Markedet · 2002525.168 kr.Markedet · 2003659.456 kr.Markedet · 2004522.704 kr.Markedet · 2005850.528 kr.Markedet · 2006666.624 kr.Markedet · 2007935.872 kr.Markedet · 2008926.576 kr.Markedet · 2009730.576 kr.Markedet · 2010878.976 kr.Markedet · 2011664.272 kr.Markedet · 2012420.000 kr.Markedet · 2013469.728 kr.Markedet · 2014495.264 kr.Markedet · 2015539.616 kr.Markedet · 2016442.624 kr.Markedet · 2017390.992 kr.Markedet · 2018780.304 kr.Markedet · 2019486.192 kr.Markedet · 2020758.240 kr.Markedet · 2021714.448 kr.Markedet · 2022567.168 kr.Markedet · 2023656.208 kr.Markedet · 2024642.992 kr.Markedet · 2025803.936 kr.Markedet · 2026561.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
758.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²172 m03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²226 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²246 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²151 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²466 m11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²508 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Tinghusvej 54
4900 Nakskov		111 m²565 m20-06-2024350.000 kr.3.153 kr./m²
Tinghusvej 15
4900 Nakskov		110 m²721 m26-12-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²748 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Madeskovvej 4
4900 Nakskov		112 m²1,0 km07-05-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden