Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 30

Villa · 302 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.367 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.362 kr/m².23.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering21.628.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden okt. 2016
2,2M9,2M16,2M23,2M30,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 201616.300.000 kr.I dag · vores estimat21.628.347 kr.Markedet · 19922.708.034 kr.Markedet · 19932.615.924 kr.Markedet · 19943.151.974 kr.Markedet · 19953.559.976 kr.Markedet · 19963.173.718 kr.Markedet · 19973.818.790 kr.Markedet · 19984.053.142 kr.Markedet · 19994.365.712 kr.Markedet · 20005.448.080 kr.Markedet · 20016.331.128 kr.Markedet · 20026.475.786 kr.Markedet · 20035.415.464 kr.Markedet · 20046.886.204 kr.Markedet · 20058.628.744 kr.Markedet · 200613.156.328 kr.Markedet · 200710.505.070 kr.Markedet · 200811.694.044 kr.Markedet · 20098.677.064 kr.Markedet · 20109.060.000 kr.Markedet · 201110.603.824 kr.Markedet · 201212.401.026 kr.Markedet · 201311.734.210 kr.Markedet · 201410.354.976 kr.Markedet · 201512.630.848 kr.Markedet · 201613.570.974 kr.Markedet · 201715.353.076 kr.Markedet · 201817.260.810 kr.Markedet · 201916.828.346 kr.Markedet · 202018.504.144 kr.Markedet · 202120.785.150 kr.Markedet · 202227.612.766 kr.Markedet · 202321.625.616 kr.Markedet · 202423.811.492 kr.Markedet · 202524.672.796 kr.Markedet · 202627.000.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
16.300.000 kr.
I dag · vores estimat
21.628.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg16.300.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²311 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²1,2 km04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,4 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²164 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²394 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²1,2 km15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,7 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²584 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²624 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²1,2 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden