Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

G.C. Amdrups Vej 14

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 681 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.014 kr/m².6.291.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.740.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,44 pct. siden apr. 2017
388k2,6M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20175.925.000 kr.30. dec. 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat6.740.145 kr.Markedet · 1992974.592 kr.Markedet · 19931.261.494 kr.Markedet · 1994933.444 kr.Markedet · 19951.000.836 kr.Markedet · 19961.078.920 kr.Markedet · 19971.162.188 kr.Markedet · 1998881.118 kr.Markedet · 19991.829.628 kr.Markedet · 20002.160.270 kr.Markedet · 20011.921.968 kr.Markedet · 20021.382.832 kr.Markedet · 20031.871.748 kr.Markedet · 20042.100.978 kr.Markedet · 20052.784.456 kr.Markedet · 20063.509.406 kr.Markedet · 20074.216.374 kr.Markedet · 20084.282.794 kr.Markedet · 20092.326.482 kr.Markedet · 20104.387.446 kr.Markedet · 20112.061.774 kr.Markedet · 20122.902.554 kr.Markedet · 20133.333.474 kr.Markedet · 20142.695.518 kr.Markedet · 20153.762.612 kr.Markedet · 20164.418.226 kr.Markedet · 20173.892.536 kr.Markedet · 20184.132.620 kr.Markedet · 20195.054.724 kr.Markedet · 20204.989.924 kr.Markedet · 20215.347.296 kr.Markedet · 20224.561.758 kr.Markedet · 20236.121.332 kr.Markedet · 20245.890.968 kr.Markedet · 20255.722.164 kr.Markedet · 20265.559.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.740.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²74 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²175 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²451 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²608 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²545 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²429 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²788 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²889 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²807 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²565 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden