Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Verdisvej 2

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².1.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 16.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden aug. 2016
348k817k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.885.000 kr.I dag · vores estimat2.224.194 kr.Markedet · 1992523.994 kr.Markedet · 1993492.166 kr.Markedet · 1994549.982 kr.Markedet · 1995447.490 kr.Markedet · 1996574.510 kr.Markedet · 1997348.356 kr.Markedet · 1998758.470 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 2000826.506 kr.Markedet · 20011.054.412 kr.Markedet · 2002946.226 kr.Markedet · 2003780.078 kr.Markedet · 2004873.956 kr.Markedet · 2005882.132 kr.Markedet · 20061.062.442 kr.Markedet · 20071.056.602 kr.Markedet · 20081.014.700 kr.Markedet · 20091.275.018 kr.Markedet · 20101.266.404 kr.Markedet · 20111.118.944 kr.Markedet · 20121.055.142 kr.Markedet · 2013957.468 kr.Markedet · 20141.507.450 kr.Markedet · 20151.155.882 kr.Markedet · 2016970.024 kr.Markedet · 20171.150.626 kr.Markedet · 20181.338.236 kr.Markedet · 20191.084.634 kr.Markedet · 20201.382.474 kr.Markedet · 20211.453.576 kr.Markedet · 20221.462.774 kr.Markedet · 20231.281.734 kr.Markedet · 20241.553.294 kr.Markedet · 20251.359.260 kr.Markedet · 20261.628.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verdisvej 14
9700 Brønderslev		152 m²75 m11-06-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Verdisvej 1
9700 Brønderslev		101 m²34 m12-11-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6
9700 Brønderslev		148 m²382 m15-02-20261.710.000 kr.11.554 kr./m²
Griegsvej 12
9700 Brønderslev		139 m²217 m05-08-20261.525.000 kr.10.971 kr./m²
Mozartvej 4
9700 Brønderslev		156 m²319 m11-06-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²846 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²870 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skagerraksvej 5
9700 Brønderslev		146 m²942 m30-07-20262.160.000 kr.14.795 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5
9700 Brønderslev		153 m²591 m18-11-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²699 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden