Mølleskovvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.667 kr/m².5.636.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.859.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.859.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 5 8270 Højbjerg	150 m²	384 m	22-06-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Provsteparkvej 9 8270 Højbjerg	153 m²	417 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	39.869 kr./m²
Guldbjergvej 4 8270 Højbjerg	148 m²	368 m	18-06-2026	5.350.000 kr.	36.149 kr./m²
Holme Byvej 16C 8270 Højbjerg	153 m²	463 m	11-12-2024	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Provsteparkvej 24 8270 Højbjerg	152 m²	527 m	07-09-2025	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Gammel Holmevej 22 8270 Højbjerg	142 m²	150 m	08-09-2025	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Ladbyvej 1A 8270 Højbjerg	153 m²	530 m	02-09-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Holmevej 213 8270 Højbjerg	141 m²	111 m	27-12-2023	4.125.000 kr.	29.255 kr./m²
Snebærvej 30 8270 Højbjerg	159 m²	292 m	27-01-2025	6.198.000 kr.	38.981 kr./m²
Hortensiavej 9 8270 Højbjerg	146 m²	460 m	10-02-2026	7.213.000 kr.	49.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu