Engvej 10

Villa · 216 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.570 kr/m².4.746.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.620 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering6.239.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.239.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2020majEjerskifte5.500.000 kr.
2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	93 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	103 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Engvej 21 4600 Køge	138 m²	180 m	29-07-2025	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	440 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	353 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	239 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Bellmansvej 10 4600 Køge	200 m²	367 m	28-04-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	678 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	570 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	222 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu