Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 110

Villa · 199 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.757 kr/m².6.620.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.897.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,48 pct. siden okt. 2016
783k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.875.000 kr.I dag · vores estimat6.897.340 kr.Markedet · 1992875.998 kr.Markedet · 1993963.956 kr.Markedet · 19941.056.292 kr.Markedet · 1995974.503 kr.Markedet · 19961.003.955 kr.Markedet · 19971.458.869 kr.Markedet · 19981.702.246 kr.Markedet · 19991.738.862 kr.Markedet · 20001.846.919 kr.Markedet · 20011.986.617 kr.Markedet · 20021.710.206 kr.Markedet · 20031.850.302 kr.Markedet · 20042.158.553 kr.Markedet · 20052.600.134 kr.Markedet · 20062.830.775 kr.Markedet · 20073.263.600 kr.Markedet · 20083.743.588 kr.Markedet · 20092.259.645 kr.Markedet · 20103.109.375 kr.Markedet · 20113.349.966 kr.Markedet · 20122.888.684 kr.Markedet · 20133.293.052 kr.Markedet · 20142.781.423 kr.Markedet · 20153.422.402 kr.Markedet · 20163.482.500 kr.Markedet · 20174.267.754 kr.Markedet · 20184.269.943 kr.Markedet · 20194.573.020 kr.Markedet · 20204.400.885 kr.Markedet · 20214.782.567 kr.Markedet · 20225.651.202 kr.Markedet · 20234.945.349 kr.Markedet · 20245.394.094 kr.Markedet · 20255.306.136 kr.Markedet · 20265.413.994 kr.Markedet · 20278.466.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.897.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²247 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²230 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²44 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Blegdalsparken 100
9000 Aalborg		167 m²91 m09-05-20245.060.000 kr.30.299 kr./m²
Nordtoft 27
9000 Aalborg		197 m²143 m05-08-20258.500.000 kr.43.147 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²309 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²372 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²199 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²
Henrikvej 34
9000 Aalborg		196 m²662 m24-10-20246.995.000 kr.35.689 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²367 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden