Dyrupgårdvej 8

Villa · 218 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.376 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.437 kr/m².2.537.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.975.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	1,1 km	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	1,0 km	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Vindumvej 24 8850 Bjerringbro	279 m²	192 m	05-05-2026	3.045.000 kr.	10.914 kr./m²
Ved Granerne 8 8850 Bjerringbro	211 m²	2,2 km	24-09-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	1,6 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	2,5 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	1,4 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	756 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	2,3 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	968 m	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu