Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Hemmersvej 53

Villa · 171 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden aug. 2016
613k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.275.000 kr.I dag · vores estimat2.059.541 kr.Markedet · 1992702.126 kr.Markedet · 1993612.522 kr.Markedet · 1994764.712 kr.Markedet · 1995769.329 kr.Markedet · 1996614.745 kr.Markedet · 1997842.004 kr.Markedet · 1998918.270 kr.Markedet · 1999939.645 kr.Markedet · 2000949.905 kr.Markedet · 2001960.336 kr.Markedet · 20021.113.210 kr.Markedet · 2003923.742 kr.Markedet · 20041.037.799 kr.Markedet · 20051.275.147 kr.Markedet · 20061.489.239 kr.Markedet · 20071.227.096 kr.Markedet · 20081.257.876 kr.Markedet · 20091.387.323 kr.Markedet · 20101.457.604 kr.Markedet · 20111.284.723 kr.Markedet · 20121.321.659 kr.Markedet · 20131.080.720 kr.Markedet · 20141.306.611 kr.Markedet · 20151.499.670 kr.Markedet · 20161.364.580 kr.Markedet · 20171.341.495 kr.Markedet · 20181.851.759 kr.Markedet · 20191.323.369 kr.Markedet · 20201.613.727 kr.Markedet · 20211.668.960 kr.Markedet · 20221.570.806 kr.Markedet · 20231.715.985 kr.Markedet · 20241.742.490 kr.Markedet · 20251.908.189 kr.Markedet · 20261.494.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²118 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²425 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²402 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²455 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Klitrosevej 1
7800 Skive		174 m²745 m05-05-20242.195.000 kr.12.615 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²283 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Mosrosevej 11
7800 Skive		174 m²855 m27-11-20251.425.000 kr.8.190 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²439 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²538 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²919 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden