Pasbjergvej 3

Villa · 181 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.042 kr/m².2.921.600 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.537.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværredevej 16, Terslev 4690 Haslev	198 m²	339 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	8.308 kr./m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr 4690 Haslev	198 m²	386 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Terslev Overdrevsvej 12 4690 Haslev	208 m²	544 m	28-05-2025	6.300.000 kr.	30.288 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev 4690 Haslev	160 m²	946 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	2,3 km	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	1,9 km	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	2,0 km	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	2,7 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	2,1 km	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Skovbakkevej 4, Årløse 4690 Haslev	177 m²	2,7 km	10-09-2025	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu