Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Kjærbovænge 24

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.512 kr/m².5.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.197.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,42 pct. siden okt. 2016
703k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat5.197.685 kr.Markedet · 19921.021.968 kr.Markedet · 1993982.656 kr.Markedet · 19941.173.312 kr.Markedet · 19951.118.880 kr.Markedet · 19961.135.008 kr.Markedet · 19971.470.816 kr.Markedet · 19981.694.016 kr.Markedet · 19991.280.448 kr.Markedet · 20001.699.632 kr.Markedet · 20011.871.712 kr.Markedet · 20021.472.976 kr.Markedet · 20032.245.104 kr.Markedet · 20041.897.344 kr.Markedet · 20051.981.152 kr.Markedet · 20063.142.800 kr.Markedet · 20074.029.120 kr.Markedet · 20082.580.192 kr.Markedet · 20092.744.784 kr.Markedet · 20102.436.048 kr.Markedet · 20113.362.832 kr.Markedet · 20122.107.296 kr.Markedet · 20132.781.792 kr.Markedet · 20143.225.600 kr.Markedet · 20153.212.640 kr.Markedet · 20162.821.104 kr.Markedet · 20173.462.912 kr.Markedet · 20184.327.776 kr.Markedet · 20193.905.136 kr.Markedet · 20203.976.560 kr.Markedet · 20214.574.592 kr.Markedet · 20225.520.240 kr.Markedet · 20234.944.384 kr.Markedet · 20245.719.392 kr.Markedet · 20255.990.256 kr.Markedet · 20265.412.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.197.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²96 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²60 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²95 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²124 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²158 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²325 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²400 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²232 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²254 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²660 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden