Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Ved Gadekæret 1

Villa · 207 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.691 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.930 kr/m².4.909.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1914-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.106.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden jun. 1996
384k2,3M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996585.000 kr.30. jun. 20104.375.000 kr.13. sep. 20164.245.000 kr.I dag · vores estimat6.106.648 kr.Markedet · 19921.330.803 kr.Markedet · 19931.125.252 kr.Markedet · 19941.308.861 kr.Markedet · 19951.366.200 kr.Markedet · 19961.486.053 kr.Markedet · 19972.008.521 kr.Markedet · 19982.183.022 kr.Markedet · 19992.394.783 kr.Markedet · 20001.989.063 kr.Markedet · 20012.632.005 kr.Markedet · 20021.042.038 kr.Markedet · 20031.672.146 kr.Markedet · 20043.227.958 kr.Markedet · 20053.734.694 kr.Markedet · 20064.323.402 kr.Markedet · 20073.745.044 kr.Markedet · 20085.959.116 kr.Markedet · 20091.926.135 kr.Markedet · 20103.256.110 kr.Markedet · 20113.155.094 kr.Markedet · 20123.483.396 kr.Markedet · 20131.411.947 kr.Markedet · 20142.886.408 kr.Markedet · 20152.812.509 kr.Markedet · 20163.643.200 kr.Markedet · 20173.649.824 kr.Markedet · 20183.964.050 kr.Markedet · 20194.100.463 kr.Markedet · 20204.450.500 kr.Markedet · 20214.435.803 kr.Markedet · 20225.366.682 kr.Markedet · 20234.603.059 kr.Markedet · 20244.721.049 kr.Markedet · 20255.949.387 kr.Markedet · 20265.721.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
585.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
13. sep. 2016 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.106.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gadekæret 8C
3540 Lynge		160 m²168 m25-06-20265.595.000 kr.34.969 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²72 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²432 m25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²589 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²711 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²733 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²330 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²805 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²592 m15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²947 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden