Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Christianslund 45, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
3018 m²
Bebygget areal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.646 kr/m².3.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristianslund gns: 41.149 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.458.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden okt. 2016
732k1,7M2,7M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20163.095.000 kr.I dag · vores estimat4.458.296 kr.Markedet · 19921.020.228 kr.Markedet · 1993848.538 kr.Markedet · 1994874.616 kr.Markedet · 1995780.924 kr.Markedet · 1996986.362 kr.Markedet · 1997871.548 kr.Markedet · 19981.104.362 kr.Markedet · 19991.137.048 kr.Markedet · 20001.467.094 kr.Markedet · 20011.483.142 kr.Markedet · 20021.734.482 kr.Markedet · 20031.798.556 kr.Markedet · 20042.007.652 kr.Markedet · 20052.286.250 kr.Markedet · 20062.851.706 kr.Markedet · 20072.880.970 kr.Markedet · 20082.177.926 kr.Markedet · 20092.570.748 kr.Markedet · 20102.212.500 kr.Markedet · 20112.007.652 kr.Markedet · 20121.847.762 kr.Markedet · 20132.452.866 kr.Markedet · 20142.540.304 kr.Markedet · 20152.145.476 kr.Markedet · 20163.077.440 kr.Markedet · 20172.742.792 kr.Markedet · 20182.909.054 kr.Markedet · 20192.842.030 kr.Markedet · 20203.216.444 kr.Markedet · 20213.275.562 kr.Markedet · 20223.728.800 kr.Markedet · 20233.151.190 kr.Markedet · 20243.144.700 kr.Markedet · 20253.599.354 kr.Markedet · 20263.795.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 47, 1. th
3460 Birkerød		118 m²40 m29-09-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv
3460 Birkerød		106 m²14 m09-07-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Christianslund 37, st. th
3460 Birkerød		104 m²55 m05-09-20244.130.000 kr.39.712 kr./m²
Christianslund 46, st. tv
3460 Birkerød		97 m²18 m07-01-20253.700.000 kr.38.144 kr./m²
Christianslund 41, st. tv
3460 Birkerød		86 m²84 m19-08-20253.725.000 kr.43.314 kr./m²
Christianslund 44, 2. th
3460 Birkerød		83 m²14 m11-06-20243.495.000 kr.42.108 kr./m²
Christianslund 38, st. th
3460 Birkerød		73 m²53 m06-08-20243.100.000 kr.42.466 kr./m²
Christianslund 41, st. th
3460 Birkerød		73 m²84 m18-11-20253.575.000 kr.48.973 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1
3460 Birkerød		116 m²1,2 km29-05-20243.250.000 kr.28.017 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²1,2 km04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden