Høbrovej 17, Hee

Landejendom · 259 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 189.952 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 189952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.136 kr/m².13.613.926 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)189952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering10.473.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,51 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.473.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 107, Hee 6950 Ringkøbing	265 m²	3,0 km	01-10-2024	12.600.000 kr.	47.547 kr./m²
Hvingelvej 6A, Hee 6950 Ringkøbing	228 m²	2,2 km	08-07-2024	10.700.000 kr.	46.930 kr./m²
Stadilvej 4, Hee 6950 Ringkøbing	236 m²	3,5 km	03-12-2024	6.400.000 kr.	27.119 kr./m²
Stadilvej 6, Hee 6950 Ringkøbing	200 m²	3,5 km	22-10-2024	12.900.000 kr.	64.500 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	4,8 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	5,8 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	4,1 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	7,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	6,0 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	7,6 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu