Kjeldsigvej 6

Landejendom · 125 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 17.615 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 17615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.137 kr/m².4.166.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.513.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,72 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldsigvej 5 7430 Ikast	85 m²	358 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	2,8 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	8,1 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	2,2 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	8,8 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	8,9 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	9,4 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	9,4 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	11,3 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu