Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksgade 38

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 252 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.109 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden aug. 2016
552k926k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat1.761.076 kr.Markedet · 1992632.324 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994688.688 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996553.630 kr.Markedet · 1997758.296 kr.Markedet · 1998826.980 kr.Markedet · 1999846.230 kr.Markedet · 2000855.470 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 20021.002.540 kr.Markedet · 2003831.908 kr.Markedet · 2004934.626 kr.Markedet · 20051.148.378 kr.Markedet · 20061.341.186 kr.Markedet · 20071.105.104 kr.Markedet · 20081.132.824 kr.Markedet · 20091.249.402 kr.Markedet · 20101.312.696 kr.Markedet · 20111.157.002 kr.Markedet · 20121.190.266 kr.Markedet · 2013973.280 kr.Markedet · 20141.176.714 kr.Markedet · 20151.350.580 kr.Markedet · 20161.228.920 kr.Markedet · 20171.208.130 kr.Markedet · 20181.667.666 kr.Markedet · 20191.191.806 kr.Markedet · 20201.453.298 kr.Markedet · 20211.503.040 kr.Markedet · 20221.414.644 kr.Markedet · 20231.545.390 kr.Markedet · 20241.569.260 kr.Markedet · 20251.718.486 kr.Markedet · 20261.363.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 8
7800 Skive		154 m²299 m25-03-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²250 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²261 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²244 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²440 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²574 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Åstien 6, Skive By
7800 Skive		145 m²257 m12-03-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²734 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²183 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²854 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden