Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Birkevej 6B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².1.179.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,19 pct. siden sep. 2016
218k748k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2016816.000 kr.I dag · vores estimat1.225.542 kr.Markedet · 1992338.550 kr.Markedet · 1993285.300 kr.Markedet · 1994429.525 kr.Markedet · 1995320.850 kr.Markedet · 1996502.350 kr.Markedet · 19971.085.550 kr.Markedet · 1998606.225 kr.Markedet · 1999485.100 kr.Markedet · 2000533.250 kr.Markedet · 2001583.350 kr.Markedet · 2002503.325 kr.Markedet · 2003648.750 kr.Markedet · 2004638.775 kr.Markedet · 2005692.700 kr.Markedet · 20061.712.925 kr.Markedet · 20071.052.175 kr.Markedet · 20081.268.250 kr.Markedet · 20091.363.650 kr.Markedet · 20101.817.775 kr.Markedet · 20111.627.350 kr.Markedet · 20121.700.025 kr.Markedet · 20131.231.500 kr.Markedet · 2014807.975 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.798.875 kr.Markedet · 20171.250.025 kr.Markedet · 20181.102.950 kr.Markedet · 20191.066.650 kr.Markedet · 2020983.775 kr.Markedet · 20211.764.675 kr.Markedet · 20221.428.525 kr.Markedet · 20231.232.175 kr.Markedet · 20241.528.875 kr.Markedet · 20251.482.000 kr.Markedet · 20262.106.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2016 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²514 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²435 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²436 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²438 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²438 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²488 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²795 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²976 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²621 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²483 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden