Bøjdenvejen 66, Krarup, 5750 Ringe — Villa · 77 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.694 kr/m².1.004.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.112.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,87 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
2016jul.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	4,2 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	4,6 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	121 m	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	5,2 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	5,5 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	4,2 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	4,1 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	6,3 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	661 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	3,0 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu