Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jyllandsvej 2A

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 3.555 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
3555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².1.397.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.850.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden jul. 2016
279k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat1.850.356 kr.Markedet · 1992373.994 kr.Markedet · 1993468.464 kr.Markedet · 1994278.988 kr.Markedet · 1995565.346 kr.Markedet · 1996589.198 kr.Markedet · 1997393.826 kr.Markedet · 1998886.812 kr.Markedet · 1999353.760 kr.Markedet · 2000884.266 kr.Markedet · 2001743.030 kr.Markedet · 20021.007.948 kr.Markedet · 20031.312.932 kr.Markedet · 2004751.472 kr.Markedet · 2005854.116 kr.Markedet · 20061.076.020 kr.Markedet · 2007526.620 kr.Markedet · 20081.438.356 kr.Markedet · 2009353.626 kr.Markedet · 20101.218.194 kr.Markedet · 20111.199.970 kr.Markedet · 20121.279.834 kr.Markedet · 20131.215.648 kr.Markedet · 20141.005.000 kr.Markedet · 2015691.172 kr.Markedet · 2016789.394 kr.Markedet · 20171.248.076 kr.Markedet · 20181.390.384 kr.Markedet · 20191.307.304 kr.Markedet · 20201.104.160 kr.Markedet · 20211.512.458 kr.Markedet · 20221.563.378 kr.Markedet · 20231.009.154 kr.Markedet · 20241.622.070 kr.Markedet · 20251.683.710 kr.Markedet · 20262.403.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²176 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²200 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²253 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²739 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²582 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²248 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²702 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²184 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²801 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²510 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden