Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klintevej 41

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 542 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.574 kr/m².7.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.430.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden jan. 2026
453k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat7.430.677 kr.Markedet · 1992759.400 kr.Markedet · 1993452.700 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995614.800 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 1997963.600 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 19991.112.600 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.554.500 kr.Markedet · 20021.538.500 kr.Markedet · 20031.768.400 kr.Markedet · 20041.767.700 kr.Markedet · 20052.222.700 kr.Markedet · 20062.641.000 kr.Markedet · 20072.984.700 kr.Markedet · 20082.845.500 kr.Markedet · 20092.093.000 kr.Markedet · 20102.168.100 kr.Markedet · 20112.168.100 kr.Markedet · 20122.200.600 kr.Markedet · 20132.577.600 kr.Markedet · 20142.814.900 kr.Markedet · 20152.826.100 kr.Markedet · 20163.303.600 kr.Markedet · 20173.440.200 kr.Markedet · 20183.580.500 kr.Markedet · 20193.511.300 kr.Markedet · 20203.959.500 kr.Markedet · 20214.526.100 kr.Markedet · 20224.634.100 kr.Markedet · 20234.452.100 kr.Markedet · 20245.028.700 kr.Markedet · 20256.257.800 kr.Markedet · 20265.996.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.430.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²61 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²22 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²117 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²556 m04-03-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²879 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²818 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²142 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Risvangen 25
2700 Brønshøj		102 m²808 m15-10-20236.050.000 kr.59.314 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²893 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²663 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden