Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Enebærvej 2B

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.478 kr/m².2.387.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden mar. 2026
136k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.580.109 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994610.350 kr.Markedet · 1995554.100 kr.Markedet · 1996514.350 kr.Markedet · 1997709.950 kr.Markedet · 1998136.350 kr.Markedet · 1999673.050 kr.Markedet · 2000688.050 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002761.400 kr.Markedet · 2003990.300 kr.Markedet · 2004673.050 kr.Markedet · 2005781.950 kr.Markedet · 2006900.750 kr.Markedet · 20071.200.750 kr.Markedet · 2008753.450 kr.Markedet · 20091.225.950 kr.Markedet · 20101.155.450 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.491.300 kr.Markedet · 20131.238.550 kr.Markedet · 20141.198.950 kr.Markedet · 20151.218.750 kr.Markedet · 20161.248.600 kr.Markedet · 20171.666.800 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 20191.472.100 kr.Markedet · 20201.820.100 kr.Markedet · 20211.845.450 kr.Markedet · 20221.951.050 kr.Markedet · 20231.753.050 kr.Markedet · 20242.087.850 kr.Markedet · 20251.909.500 kr.Markedet · 20262.333.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²111 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²85 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²122 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Tyttebærvej 5
9440 Aabybro		152 m²234 m12-04-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²85 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²391 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Thomasmindeparken 83
9440 Aabybro		150 m²494 m02-12-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Bøgetoften 18
9440 Aabybro		145 m²228 m11-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²524 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²
Indius J. Vej 2
9440 Aabybro		149 m²546 m01-05-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden