Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lindøvej 174, Starup

Villa · 192 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 192 m².2.361.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden aug. 2016
546k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.525.000 kr.31. jan. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat2.632.011 kr.Markedet · 1992546.048 kr.Markedet · 1993742.656 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995758.976 kr.Markedet · 1996992.256 kr.Markedet · 19971.089.600 kr.Markedet · 19981.221.696 kr.Markedet · 19991.182.144 kr.Markedet · 20001.394.496 kr.Markedet · 20011.309.056 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.649.280 kr.Markedet · 20041.277.760 kr.Markedet · 20051.357.056 kr.Markedet · 20061.697.856 kr.Markedet · 20071.955.712 kr.Markedet · 20082.093.760 kr.Markedet · 20091.731.456 kr.Markedet · 20102.066.688 kr.Markedet · 20111.585.728 kr.Markedet · 20121.941.696 kr.Markedet · 20131.338.624 kr.Markedet · 20141.558.272 kr.Markedet · 20151.873.728 kr.Markedet · 20161.400.064 kr.Markedet · 20171.682.304 kr.Markedet · 20181.869.504 kr.Markedet · 20191.776.768 kr.Markedet · 20201.694.208 kr.Markedet · 20212.362.752 kr.Markedet · 20222.249.088 kr.Markedet · 20232.215.296 kr.Markedet · 20242.301.312 kr.Markedet · 20251.977.984 kr.Markedet · 20262.605.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²258 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Lindøvej 184, Starup
6100 Haderslev		176 m²47 m22-06-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Lindøvej 93, Starup
6100 Haderslev		164 m²223 m24-08-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Lindøvej 67, Starup
6100 Haderslev		150 m²225 m20-09-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Lindøvej 9, Starup
6100 Haderslev		143 m²320 m20-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Lindøvej 59, Starup
6100 Haderslev		137 m²243 m29-02-20241.725.000 kr.12.591 kr./m²
Lindøvej 63, Starup
6100 Haderslev		135 m²283 m09-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Lindøvej 37, Starup
6100 Haderslev		132 m²250 m02-08-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²
Lindøvej 119, Starup
6100 Haderslev		106 m²134 m10-12-20241.125.000 kr.10.613 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup
6100 Haderslev		184 m²207 m18-05-20263.195.000 kr.17.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden