Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Egeparken 36

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 10.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden jun. 2020
638k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.485.144 kr.Markedet · 1992770.467 kr.Markedet · 1993804.548 kr.Markedet · 19941.023.415 kr.Markedet · 1995846.706 kr.Markedet · 1996960.375 kr.Markedet · 1997864.633 kr.Markedet · 19981.085.864 kr.Markedet · 19991.259.224 kr.Markedet · 20001.153.632 kr.Markedet · 2001930.628 kr.Markedet · 20021.127.234 kr.Markedet · 2003993.668 kr.Markedet · 20041.429.235 kr.Markedet · 20051.627.023 kr.Markedet · 20061.530.099 kr.Markedet · 20071.837.025 kr.Markedet · 20082.003.687 kr.Markedet · 20092.045.648 kr.Markedet · 20101.746.208 kr.Markedet · 20111.813.385 kr.Markedet · 20121.415.248 kr.Markedet · 20131.518.279 kr.Markedet · 20141.925.281 kr.Markedet · 20151.722.765 kr.Markedet · 20161.893.564 kr.Markedet · 20172.059.635 kr.Markedet · 20181.980.047 kr.Markedet · 20192.075.789 kr.Markedet · 20202.063.181 kr.Markedet · 20212.377.396 kr.Markedet · 20222.362.227 kr.Markedet · 20231.938.283 kr.Markedet · 20242.110.658 kr.Markedet · 20252.441.815 kr.Markedet · 20262.490.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 11
7430 Ikast		209 m²68 m07-11-20231.825.000 kr.8.732 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²77 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²77 m23-01-20241.460.000 kr.8.343 kr./m²
Egeparken 1
7430 Ikast		168 m²173 m13-06-20262.150.000 kr.12.798 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²100 m30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²50 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Holbergsvej 65
7430 Ikast		197 m²341 m19-05-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Holbergsvej 69
7430 Ikast		198 m²353 m25-03-20262.085.000 kr.10.530 kr./m²
Holbergsvej 59
7430 Ikast		202 m²424 m30-01-20252.475.000 kr.12.252 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²548 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden