Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Illerisørevej 44, Hvalpsund

Villa · 122 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 122 m².981.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering926.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illerisørevej 3, Hvalpsund
9640 Farsø		106 m²546 m08-08-2026800.000 kr.7.547 kr./m²
Illerisørevej 20B, Hvalpsund
9640 Farsø		100 m²294 m30-12-2024400.000 kr.4.000 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²100 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Overgaden 17, Hvalpsund
9640 Farsø		126 m²248 m29-04-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		135 m²840 m30-12-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Solitudevej 2, Hvalpsund
9640 Farsø		110 m²907 m17-03-2024598.000 kr.5.436 kr./m²
Hesselvej 9
9640 Farsø		108 m²817 m07-08-2026500.000 kr.4.630 kr./m²
Skallen 8, Hvalpsund
9640 Farsø		101 m²381 m28-02-20251.250.000 kr.12.376 kr./m²
Holevej 17, Hvalpsund
9640 Farsø		102 m²460 m19-04-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²312 m10-11-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden