Bautahøjvej 13, Skoven

Fritidshus · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 4.637 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4637 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 123 m².2.407.725 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.533.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	120 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	302 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	287 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	393 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	340 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	603 m	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,2 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	487 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	1,7 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	1,5 km	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu