Granvej 11

Rækkehus · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 136 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 136 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.279 kr/m².5.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering6.727.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.727.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte4.395.000 kr.
Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.395.000 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 25 2880 Bagsværd	145 m²	40 m	06-11-2024	5.875.000 kr.	40.517 kr./m²
Granvej 57 2880 Bagsværd	144 m²	156 m	11-05-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Granvej 73 2880 Bagsværd	145 m²	142 m	14-01-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Granvej 61 2880 Bagsværd	145 m²	152 m	13-03-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Granvej 29 2880 Bagsværd	122 m²	57 m	05-02-2025	5.545.000 kr.	45.451 kr./m²
Granvej 51 2880 Bagsværd	121 m²	55 m	09-05-2024	5.195.000 kr.	42.934 kr./m²
Granvej 37 2880 Bagsværd	121 m²	57 m	15-10-2024	5.300.000 kr.	43.802 kr./m²
Granvej 67 2880 Bagsværd	121 m²	148 m	01-12-2024	5.375.000 kr.	44.421 kr./m²
Granvej 79 2880 Bagsværd	121 m²	179 m	14-12-2025	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Granvej 83 2880 Bagsværd	121 m²	188 m	06-04-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu