Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Svinget 19, Fensmark

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 128 m².2.104.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,65 pct. siden dec. 2014
210k5,1M10,0M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201419.800.000 kr.4. sep. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat1.940.891 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993477.568 kr.Markedet · 1994566.656 kr.Markedet · 1995560.128 kr.Markedet · 1996550.912 kr.Markedet · 1997756.352 kr.Markedet · 1998670.208 kr.Markedet · 1999684.672 kr.Markedet · 20001.026.304 kr.Markedet · 2001890.880 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 2003879.616 kr.Markedet · 2004983.040 kr.Markedet · 2005866.688 kr.Markedet · 20061.244.416 kr.Markedet · 20071.600.000 kr.Markedet · 20081.797.760 kr.Markedet · 20091.309.568 kr.Markedet · 20101.211.264 kr.Markedet · 20111.018.880 kr.Markedet · 20121.457.152 kr.Markedet · 20131.333.376 kr.Markedet · 2014984.576 kr.Markedet · 20151.820.416 kr.Markedet · 20161.089.408 kr.Markedet · 20171.352.704 kr.Markedet · 20181.319.552 kr.Markedet · 20191.367.680 kr.Markedet · 20201.429.120 kr.Markedet · 20211.579.648 kr.Markedet · 20221.803.648 kr.Markedet · 20231.783.552 kr.Markedet · 20241.641.088 kr.Markedet · 20251.902.208 kr.Markedet · 20262.129.920 kr.Markedet · 20271.992.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg
19.800.000 kr.
4. sep. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte19.800.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²289 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²193 m22-11-20231.220.000 kr.9.173 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²261 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²807 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²586 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²673 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²497 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²709 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²216 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²216 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden