Anders Rasmussensvej 28A, Ejby

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 170 m².3.269.270 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.768.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	232 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	126 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	95 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	103 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	397 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	231 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	585 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	447 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	231 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	389 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu