Smedestræde 6, Gl Kalvehave

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 691 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 187 m².1.938.629 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.589.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	58 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	55 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	187 m²	143 m	19-09-2025	2.045.313 kr.	10.938 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	175 m²	299 m	05-08-2026	2.270.000 kr.	12.971 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	491 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	471 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	885 m	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Hyldevej 14 4771 Kalvehave	189 m²	1,5 km	05-04-2026	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	212 m²	603 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	54 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu