Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anemonevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.112 kr/m².2.342.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,46 pct. siden jul. 2016
490k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.190.000 kr.I dag · vores estimat2.087.959 kr.Markedet · 1992641.354 kr.Markedet · 1993580.598 kr.Markedet · 1994600.362 kr.Markedet · 1995727.486 kr.Markedet · 1996807.396 kr.Markedet · 1997899.994 kr.Markedet · 1998899.994 kr.Markedet · 1999742.004 kr.Markedet · 2000898.286 kr.Markedet · 20011.233.664 kr.Markedet · 20021.356.884 kr.Markedet · 2003969.778 kr.Markedet · 20041.048.834 kr.Markedet · 20051.117.276 kr.Markedet · 20061.627.846 kr.Markedet · 20071.275.266 kr.Markedet · 20081.590.880 kr.Markedet · 20091.370.670 kr.Markedet · 20101.503.162 kr.Markedet · 20111.421.178 kr.Markedet · 20121.437.404 kr.Markedet · 20131.686.528 kr.Markedet · 20141.657.126 kr.Markedet · 20151.789.130 kr.Markedet · 20161.910.032 kr.Markedet · 20171.943.460 kr.Markedet · 20182.131.218 kr.Markedet · 20192.098.278 kr.Markedet · 20202.031.178 kr.Markedet · 20212.309.704 kr.Markedet · 20222.628.856 kr.Markedet · 20232.267.980 kr.Markedet · 20242.486.360 kr.Markedet · 20252.473.916 kr.Markedet · 20262.358.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²48 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²144 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²155 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²302 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²43 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Gammel Kongevej 50
9400 Nørresundby		125 m²269 m27-04-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²492 m12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²286 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gammel Kongevej 67
9400 Nørresundby		116 m²192 m21-09-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²550 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden