Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Birthevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.480 kr/m².6.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirthevej gns: 32.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.623.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,49 pct. siden jul. 2016
927k3,0M5,0M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20163.840.000 kr.I dag · vores estimat6.623.568 kr.Markedet · 19921.075.688 kr.Markedet · 1993992.440 kr.Markedet · 19941.218.964 kr.Markedet · 19951.352.952 kr.Markedet · 19961.514.976 kr.Markedet · 19971.630.216 kr.Markedet · 19981.435.340 kr.Markedet · 19991.952.200 kr.Markedet · 20001.796.024 kr.Markedet · 20012.336.104 kr.Markedet · 20022.140.368 kr.Markedet · 20032.150.860 kr.Markedet · 20042.164.448 kr.Markedet · 20053.327.856 kr.Markedet · 20064.123.356 kr.Markedet · 20073.617.676 kr.Markedet · 20083.233.428 kr.Markedet · 20091.754.056 kr.Markedet · 20103.105.632 kr.Markedet · 20113.234.116 kr.Markedet · 20122.743.916 kr.Markedet · 20131.961.488 kr.Markedet · 20142.862.768 kr.Markedet · 20153.056.440 kr.Markedet · 20163.824.076 kr.Markedet · 20174.046.988 kr.Markedet · 20184.186.996 kr.Markedet · 20194.183.900 kr.Markedet · 20204.339.044 kr.Markedet · 20214.881.532 kr.Markedet · 20224.761.820 kr.Markedet · 20235.528.596 kr.Markedet · 20246.171.016 kr.Markedet · 20255.668.776 kr.Markedet · 20267.628.028 kr.Markedet · 20279.072.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2016 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²435 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²618 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²491 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Jægertoften 11
2740 Skovlunde		184 m²409 m24-10-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²571 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²475 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²135 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²837 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²381 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²1,0 km15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden