Solvang 17

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².2.389.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.181 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.761.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	180 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	116 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	177 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 1D 9530 Støvring	82 m²	111 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	165 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	178 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	103 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Kærvej 2C 9530 Støvring	132 m²	381 m	24-08-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	570 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	614 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu